2017年6月，张某欲将其位于北京市丰台区门面房对外出租。7月15日，陆某想经营副食门市便与该公司签订一份租赁协议，内容为：“……租期自2017年7月15日起至2018年7月16日止。乙方不得在承租期间将房屋转让，否则甲方有权收回房屋，终止合同……”。2018年5月，张某打算收回房屋，并口头通知了陆某。陆某见此情形，立即作广告转让此房屋。5月20日，赵某路经该门店见到转让广告，即电话联系陆某，二人于当天下午签订转租协议一份，陆某收取转让费32000元。后赵某将陆某门市原装修拆除，开始重新装修准备开精品店。6月10日，赵某在装修期间得知张某要收回房子，便多次找陆某要求返还转让费，不料陆某以种种理由予以拒绝。

一气之下，赵某委托君众律师事务所的张律师作为其代理人，将陆某告上法庭。原告赵某辩称：陆某明知所租房到期要收回的情况下却与赵某签订了转租协议，陆某的行为已构成欺诈，请求法院判令撤销双方的协议。

最终，丰台区人民法院判决撤销原告与被告签订的门面房转租协议，被告于本判决生效后十日内返还原告现金30000元。赵某对此表示满意。